Все новости
 
  • Все
  • Федерального
    законодательства
  • Бухгалтеру
  • Техрегулирования
  • Строительства
  • 16.02.2017

    Утвержден новый порядок подачи заявления о несогласии на выезд ребенка беженцем

    Приказом МВД России от 18.01.2017 N 9 определена последовательность действий при подаче заявления о несогласии на выезд за пределы территории РФ не достигшего возраста восемнадцати лет члена семьи лица, признанного беженцем.

    Заявление подается одним из родителей (усыновителей, попечителей или опекунов) в территориальный орган МВД России по месту постановки на учет беженца.

    В новом порядке также уточнено, что предъявленные гражданами документы, выполненные на иностранном языке, подлежат переводу на русский язык, правильность которого должна быть нотариально засвидетельствована в соответствии с законодательством РФ о нотариате.

    Приказ ФМС России от 26.12.2013 N 700 признан утратившим силу с 26 февраля 2017 года.

    Приказ зарегистрирован в Минюсте России 14.02.2017.

    Рекомендуем также ознакомиться с материалами:

    - выезд детей за границу

  • 16.02.2017

    Банк России определил особенности мониторинга расчетов по гособоронзаказу

    Указанием Банка России от 22.11.2016 N 4210-У определены особенности мониторинга расчетов по гособоронзаказу.

    Согласно Указанию при банковском сопровождении контракта в рамках гособоронзаказа банки должны осуществлять контроль за соблюдением головным исполнителем (исполнителем):

    - соответствия назначения платежа, осуществляемого с отдельного счета, акту уполномоченного органа об утверждении цены (тарифа) - в отношении товаров, цена на которые подлежит госрегулированию;

    - требований, предъявляемых к расчетам с отдельного счета с иностранными исполнителями;

    - правил выплаты с отдельного счета заработной платы физическим лицам;

    - правильности перевода с отдельного счета денежных средств в целях перечисления прибыли;

    - ряда иных мероприятий.

  • 16.02.2017

    Утверждены правила ввоза в Россию почвы в научных целях

    Постановлением Правительства РФ от 14.02.2017 N 180 установлено, что ввоз почвы в научных целях разрешается научным и образовательным организациям, уставные цели которых предусматривают осуществление научной и (или) научно-технической деятельности, на основании заявки, подаваемой руководителем организации в Россельхознадзор, по форме, утвержденной Минсельхозом России.

    Заявка может быть подана в форме документа на бумажном носителе посредством личного обращения в Россельхознадзор или в форме электронного документа через Единый портал или на официальном сайте Россельхознадзора.

    В заявке должны указываться: страна происхождения почвы, объем и количество образцов, вид упаковки, сведения об отсутствии в почве вредных организмов или наличии организмов, не являющихся карантинными объектами или организмами, известными как вредные в РФ, а также место проведения научных исследований почвы.

    Уточняется, что в почве, ввозимой в РФ, допускается наличие карантинных объектов, а также иных вредных организмов.

    Рекомендуем также ознакомиться с материалами:

    - фитосанитарный контроль ввозимой продукции

  • 16.02.2017

    Утверждены требования к техническим и программным средствам ГИС ЕЭКО

    Приказом Минэкономразвития России от 23.01.2017 N 13 установлено, что разработанные требования к техническим и программным средствам подлежат применению при создании и развитии государственной информационной системы ведения единой электронной картографической основы (ГИС ЕЭКО).

    В частности, технические средства, а также средства разработки и поддержки программных средств ГИС ЕЭКО должны размещаться на территории РФ.

    Также технические и программные средства ГИС ЕЭКО должны обеспечивать работу не менее чем 5000 пользователей, одновременно осуществляющих доступ к системе, без отказов в обслуживании или иных сбоев в работе системы.

    При создании и последующем развитии ГИС ЕЭКО должны использоваться программные средства, включенные в Единый реестр российских программ для ЭВМ и баз данных, предусмотренный постановлением Правительства РФ от 16 ноября 2015 г. N 1236.

    Использование программных средств, не включенных в Единый реестр российских программ для ЭВМ и баз данных, допускается при условии размещения в единой информационной системе в сфере закупок обоснования невозможности соблюдения запрета на допуск программного обеспечения, происходящего из иностранных государств, для целей осуществления закупок для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

    Детальный состав программных средств ГИС ЕЭКО определяется на этапе технического проектирования.

    Также при создании ГИС ЕЭКО должен быть реализован интерфейс программирования приложений для доступа к сведениям ЕЭКО через внешние приложения.

    Приказ зарегистрирован в Минюсте России 14.02.2017.

  • 16.02.2017

    Застройщикам хотят добавить отчётности

    Москомстройинвест предложил Минстрою России дополнить перечень, по которому оценивается финансовая устойчивость застройщиков, еще одним нормативом (Н4), который должен показывать динамику финансирования строительства проекта, сообщил "Коммерсант". Норматив предполагается рассчитывать как отношение денежных средств, вложенных в незавершенное строительство, к стоимости проекта, которая зафиксирована в проектной декларации.

    На начальном этапе стройки, когда вложений в строительство немного, Н4 может быть чуть больше нуля, чем ближе к сроку сдачи объекта, тем ближе норматив к единице. Предлагаемое нововведение, по словам главы ведомства Константина Тимофеева, позволит отследить динамику реализации девелоперского проекта.

    Действующие нормативы, которые не корректировались с 2005 года, не всегда позволяют объективно оценить положение застройщика, говорит Тимофеев. "В итоге сложилась парадоксальная ситуация, когда компании, находящиеся в предбанкротном состоянии, формально соответствуют нормативам, а застройщики с большим объемом активов - нет, так как большая часть их имущества может не иметь отношения к стройке, хотя они исполняют обязательства перед дольщиками", - пояснил чиновник.

    Сейчас Москомстройинвест анализирует отчетность застройщиков по трем нормативам: Н1 показывает обеспеченность застройщика активами для исполнения обязательств перед дольщиками; Н2 подтверждает целевое использование привлеченных у дольщиков денег; по Н3 определяют прибыльность бизнеса девелопера по проекту. Эти нормативы введены отдельным Постановлением РФ в рамках исполнения федерального закона N 214 о долевом строительстве.

    Сами застройщики считают введение еще одного норматива избыточным. Между динамикой строительства и объемом финансирования нет прямой зависимости, говорят они. Финансирование строительства связано с графиком работ, и оценить, хватает ли объема ежеквартальных вложений в строительство, только исходя из предоставленных застройщиком сумм, невозможно. Важно, чтобы дополнительные способы контроля не привели к лишним бюрократическим барьерам.

    Источник:
    http://sroportal.ru/

  • 16.02.2017

    Спецстрой ликвидируют к октябрю

    Мероприятия по упразднению Спецстроя России должны быть завершены до 1 октября 2017 года, соответствующее распоряжение правительства опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации.

    Согласно документу, ответственным за ликвидацию назначено Министерство обороны РФ. В распоряжении отмечается, что "федеральные государственные гражданские служащие и работники упраздняемого Спецстроя продолжат выполнять возложенные на них обязанности до высвобождения в соответствии с законодательством РФ".

    Председателем ликвидационной комиссии Спецстроя утверждена Марина Балакирева. Распоряжением правительства ей поручается в трехдневный срок представить в Минобороны предложение о составе ликвидационной комиссии, предусмотрев включение в него представителей Росархива, Роструда, Росимущества.

    В месячный срок ликвидационная комиссия должна провести инвентаризацию обязательств и имущества, относящегося к федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за упраздняемым Спецстроем, а также определить совместно с Минобороны перечни обязательств и имущества, передаваемых в ведение Минобороны.

    Отдельным пунктом распоряжения председателю ликвидационной комиссии Спецстроя поручено оказать служащим и работникам Спецстроя содействие в трудоустройстве в иные федеральные органы исполнительной власти, а также обеспечить предоставление им гарантий и компенсаций в соответствии с законодательством РФ.

    Как сообщалось, 29 декабря 2016 года Президент РФ Владимир Путин подписал указ об упразднении Спецстроя и передаче функций этого ведомства министерству обороны. Отмечалось, что мероприятия по реализации указа предписано завершить до 1 июля 2017 года. Как говорилось в тексте документа, решение принято в целях совершенствования системы госуправления.

    Министр обороны РФ Сергей Шойгу заявлял, что вместо упраздненного Спецстроя в состав российской армии включаются восемь ФГУПов, которые сосредоточатся на возведении спецобъектов военного ведомства.


    Источник:
    http://sroportal.ru

  • 16.02.2017

    В Госдуме обсудили необходимые изменения закона о долевом строительстве

    В минувшую среду в Госдуме обсуждались предстоящие изменения законодательства о долевом строительстве. В заседании Экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства при думском Комитете по транспорту и строительству принимали участие и представители Национального объединения строителей, отметили в пресс-службе НОСТРОЙ.

    Как отметил на заседании заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, подготовленный Минстроем законопроект с очередными поправками к 214-ФЗ в настоящее время проходит процедуру оценки регулирующего воздействия и до конца февраля будет внесен в Госдуму. Отдельно замминистра акцентировал внимание на том, что необходимо усовершенствовать нормативы оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика - они должны стать информативными маркерами, которые показывают, насколько эффективно и своевременно реализуется проект строительства.

    Руководитель Государственного компенсационного фонда долевого строительства Елена Николаева (приказа о её назначении ещё никто не видел, но на мероприятиях она присутствует именно в этом статусе) поддержала предложение Никиты Стасишина об изменениях нормативов. Она также выразила мнение, что отчисления в компенсационный фонд следует сделать дифференцированными в зависимости от уровня надежности застройщика - чем выше показатель надежности, тем меньше должен быть размер обязательных отчислений в государственный компенсационный фонд, так как в работе с такими застройщиками меньше рисков для всех участников долевого строительства. При этом, считает Елена Николаева, взнос лучше рассчитывать от суммы договора долевого участия, а не от стоимости строительства, так как в первом случае база исчисления более понятна. Что касается вопроса выбора, достраивать ли объект или возвратить средства дольщикам в случае проблем реализации проекта, то здесь, по мнению Елены Николаевой, целесообразно оценивать стадию строительства и уже исходя из этого принимать решение.

    Исполнительный директор НОСТРОЙ Виктор Прядеин обратил внимание на необходимость защиты всех добросовестных участников строительства, включая и самих застройщиков, которые нередко оказываются пострадавшими в случае злоупотреблений со стороны дольщиков своими правами при приемке квартир. Также Виктор Прядеин отметил, что следует подумать над оптимизацией состава проектных деклараций застройщиков, - если раньше в проектной декларации было порядка 20 страниц, то теперь объем этого документа вырос до 400 листов.

    Еще одним важным моментом является целевое использование средств долевого строительства. Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев считает, что необходимо ввести уголовную ответственность за нецелевое использование средств дольщиков. Виктор Прядеин при этом отметил, что сейчас в законе в качестве целевого использования средств отсутствует депозитное размещение средств дольщиков, даже если в текущий момент они не используются в строительстве, а также не указаны некоторые способы приобретения земельных участков застройщиками. Следовательно, надо расширить список возможных направлений целевого использования средств дольщиков по предложениям профильных ассоциаций и самих застройщиков, чтобы завтра не заморозить их деятельность.

    Константин Тимофеев подверг критике действующий в долевом строительстве механизм страхования, поскольку сейчас страховые компании в случае банкротства застройщика ничего не выплачивают, так как выплата может осуществляться только после завершения процедуры банкротства. Он обратил внимание на тот факт, что в рамках действующего законодательства из регулирования выпадают жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). Эту позицию поддержал старший вице-президент АКБ "Российский капитал" Олег Бетин, выразив мнение, что членам ЖСК нужно дать равные с дольщиками права, включая залог пая в банках.

    Член Федерального межотраслевого совета "Деловой России", первый заместитель генерального директора компании "КОАЛКО Констракшен" Михаил Викторов поддержал предложенный Еленой Николаевой принцип дифференциации ставок отчислений застройщиков в компенсационный фонд долевого строительства, выразив при этом мнение, что процент отчислений не должен быть выше единицы. Также он согласился с Никитой Стасишиным по вопросу назревших изменений коэффициентов финансовой устойчивости застройщиков. В заключение он предложил на законодательном уровне закрепить участие представителей национальных объединений в наблюдательном совете Государственного компенсационного фонда долевого участия.


    Источник:
    www.sroportal.ru

    Рекомендуем также ознакомиться с материалом:

    Долевое участие в строительстве

  • 16.02.2017

    Объем рынка строительных материалов в РФ в 2016 г сократился на 10

    Объем рынка строительных материалов в России в 2016 году сократился на 10% по сравнению с показателем 2015 года - до 1,068 триллиона рублей, говорится в исследовании аудиторской компании KPMG.

    "Тенденция на стабильный рост строительного рынка в 2011-2014 годах, при среднегодовых показателях роста 18%, сменилась резким падением в 11% в 2015 году. В 2016 году темпы снижения оцениваются в 10%", - отмечается в материалах.

    По прогнозам аналитиков компании, российский рынок строительных материалов, как и вся строительная отрасль, будет восстанавливаться умеренным темпом, со средним показателем роста в 2-3% в год.

    В материалах компании также отмечается, что в сегменте жилой недвижимости московского региона бизнес- и элитного класса себестоимость квадратного метра в 2014-2016 годах практически не изменилась, в эконом- и комфорт-классе она выросла на 8%, а себестоимость "квадрата" коммерческой недвижимости класса А увеличилась на 30%.

    Разница в тенденциях обусловлена более высокой долей импортных материалов в строительстве коммерческой недвижимости класса А, говорится в исследовании KPMG.


    Источник:
    www.riarealty.ru

  • 16.02.2017

    Правительство России утвердило принципы благоустройства

    В рамках приоритетного проекта "ЖКХ и городская среда" в стране будут внедрены единые принципы благоустройства и формирования комфортной городской среды. Согласно им всеми регионами страны должны быть утверждены региональные программы благоустройства, во всех муниципалитетах с населением от 1000 человек утверждены современные правила благоустройства и внедрены принципы общественного соучастия в проектах формирования комфортной городской среды. Соответствующее постановление правительства от 10 февраля 2017 года N 169, инициированное Минстроем России, опубликовано на сайте правительства страны.

    Постановлением правительства утверждены правила предоставления, распределения и расходования субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Федерации. Напомним, на поддержку первого года проекта формирования комфортной городской среды и системного благоустройства только из федерального бюджета в рамках приоритетного направления выделено 20 млрд рублей. Согласно документу на субсидию имеют право все высокодотационные регионы, при этом 2/3 от федеральной поддержки будет направляться на благоустройство дворовых территорий, оставшаяся треть и весь объем финансирования из регионального и муниципального бюджетов - на благоустройство наиболее посещаемых общественных пространств.

    Ключевое условие представления субсидии - создание эффективных инструментов общественного участия и контроля. Во всех муниципалитетах и на уровне субъекта будут создаваться общественные комиссии, обладающие широким кругом полномочий, в том числе контрольных. Выбор проекта благоустройства дворов будет проводиться только на основании инициативы самих жителей: при разработке проекта благоустройства двора собственникам квартир будет предлагаться меню с двумя категориями работ - обязательный минимум и дополнительные опции. По этому меню жители сами будут выбирать, проводить только базовые работы или делать расширенный объем благоустройства, но принимать в проекте активное участие.

    "Общеизвестно, что люди гораздо больше ценят результаты своего собственного труда, и мы на практике видим, что те дворы, где жители принимают хотя бы минимальное участие в благоустройстве и содержании общих территорий, выглядят намного лучше, чем те, где жители в эти процессы не вовлечены", - прокомментировал глава Минстроя России Михаил Мень.

    План благоустройства дворов должен быть синхронизирован с краткосрочными планами проведения капитального ремонта и замены инженерных сетей и прочими строительными работами.

    По условиям программы в течение 2017 года всеми муниципалитетами страны с численностью населения от 1000 человек должны быть утверждены современные правила благоустройства, а регионами - приняты законы, вводящие ответственность за их нарушение. Это позволит создать нормативную базу, обеспечивающую эффективное содержание городов. "Мало благоустроить город - все общественные пространства, улицы и дворы необходимо убирать, ремонтировать и обслуживать. Сегодня проблему неотремонтированных фасадов и некачественного содержания собственниками прилегающей территории каждый город решает самостоятельно, в рамках приоритетного проекта будет разработан единый федеральный документ, на основании которого все города и села смогут утвердить собственные правила благоустройства", - отметил Михаил Мень.

    Правительством России рассматривается возможность выделения финансирования и регионам с высоким уровнем бюджетной обеспеченности, чтобы программа изменений стартовала во всей стране одновременно.


    Источник:
    www.minstroyrf.ru

  • 16.02.2017

    Утвержден новый порядок подачи заявления о несогласии на выезд ребенка беженцем

    Приказом МВД России от 18.01.2017 N 9 определена последовательность действий при подаче заявления о несогласии на выезд за пределы территории РФ не достигшего возраста восемнадцати лет члена семьи лица, признанного беженцем.

    Заявление подается одним из родителей (усыновителей, попечителей или опекунов) в территориальный орган МВД России по месту постановки на учет беженца.

    В новом порядке также уточнено, что предъявленные гражданами документы, выполненные на иностранном языке, подлежат переводу на русский язык, правильность которого должна быть нотариально засвидетельствована в соответствии с законодательством РФ о нотариате.

    Приказ ФМС России от 26.12.2013 N 700 признан утратившим силу с 26 февраля 2017 года.

    Приказ зарегистрирован в Минюсте России 14.02.2017.

    Рекомендуем также ознакомиться с материалами:

    - выезд детей за границу

  • 16.02.2017

    Банк России определил особенности мониторинга расчетов по гособоронзаказу

    Указанием Банка России от 22.11.2016 N 4210-У определены особенности мониторинга расчетов по гособоронзаказу.

    Согласно Указанию при банковском сопровождении контракта в рамках гособоронзаказа банки должны осуществлять контроль за соблюдением головным исполнителем (исполнителем):

    - соответствия назначения платежа, осуществляемого с отдельного счета, акту уполномоченного органа об утверждении цены (тарифа) - в отношении товаров, цена на которые подлежит госрегулированию;

    - требований, предъявляемых к расчетам с отдельного счета с иностранными исполнителями;

    - правил выплаты с отдельного счета заработной платы физическим лицам;

    - правильности перевода с отдельного счета денежных средств в целях перечисления прибыли;

    - ряда иных мероприятий.

  • 16.02.2017

    Утверждены правила ввоза в Россию почвы в научных целях

    Постановлением Правительства РФ от 14.02.2017 N 180 установлено, что ввоз почвы в научных целях разрешается научным и образовательным организациям, уставные цели которых предусматривают осуществление научной и (или) научно-технической деятельности, на основании заявки, подаваемой руководителем организации в Россельхознадзор, по форме, утвержденной Минсельхозом России.

    Заявка может быть подана в форме документа на бумажном носителе посредством личного обращения в Россельхознадзор или в форме электронного документа через Единый портал или на официальном сайте Россельхознадзора.

    В заявке должны указываться: страна происхождения почвы, объем и количество образцов, вид упаковки, сведения об отсутствии в почве вредных организмов или наличии организмов, не являющихся карантинными объектами или организмами, известными как вредные в РФ, а также место проведения научных исследований почвы.

    Уточняется, что в почве, ввозимой в РФ, допускается наличие карантинных объектов, а также иных вредных организмов.

    Рекомендуем также ознакомиться с материалами:

    - фитосанитарный контроль ввозимой продукции

  • 16.02.2017

    Утверждены требования к техническим и программным средствам ГИС ЕЭКО

    Приказом Минэкономразвития России от 23.01.2017 N 13 установлено, что разработанные требования к техническим и программным средствам подлежат применению при создании и развитии государственной информационной системы ведения единой электронной картографической основы (ГИС ЕЭКО).

    В частности, технические средства, а также средства разработки и поддержки программных средств ГИС ЕЭКО должны размещаться на территории РФ.

    Также технические и программные средства ГИС ЕЭКО должны обеспечивать работу не менее чем 5000 пользователей, одновременно осуществляющих доступ к системе, без отказов в обслуживании или иных сбоев в работе системы.

    При создании и последующем развитии ГИС ЕЭКО должны использоваться программные средства, включенные в Единый реестр российских программ для ЭВМ и баз данных, предусмотренный постановлением Правительства РФ от 16 ноября 2015 г. N 1236.

    Использование программных средств, не включенных в Единый реестр российских программ для ЭВМ и баз данных, допускается при условии размещения в единой информационной системе в сфере закупок обоснования невозможности соблюдения запрета на допуск программного обеспечения, происходящего из иностранных государств, для целей осуществления закупок для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

    Детальный состав программных средств ГИС ЕЭКО определяется на этапе технического проектирования.

    Также при создании ГИС ЕЭКО должен быть реализован интерфейс программирования приложений для доступа к сведениям ЕЭКО через внешние приложения.

    Приказ зарегистрирован в Минюсте России 14.02.2017.

Архив новостей: Новости федерального законодательства

  • 2017
    • январь
    • февраль
  • 2016
    • январь
    • февраль
    • март
    • апрель
    • май
    • июнь
    • июль
    • август
    • сентябрь
    • октябрь
    • ноябрь
    • декабрь
  • 2015
    • январь
    • февраль
    • март
    • апрель
    • май
    • июнь
    • июль
    • август
    • сентябрь
    • октябрь
    • ноябрь
    • декабрь
  • 2014
    • январь
    • февраль
    • март
    • апрель
    • май
    • июнь
    • июль
    • август
    • сентябрь
    • октябрь
    • ноябрь
    • декабрь
  • 2013
    • январь
    • февраль
    • март
    • апрель
    • май
    • июнь
    • июль
    • август
    • сентябрь
    • октябрь
    • ноябрь
    • декабрь
  • 2012
    • январь
    • февраль
    • март
    • апрель
    • май
    • июнь
    • июль
    • август
    • сентябрь
    • октябрь
    • ноябрь
    • декабрь
  • 2011
    • январь
    • февраль
    • март
    • апрель
    • май
    • июнь
    • июль
    • август
    • сентябрь
    • октябрь
    • ноябрь
    • декабрь
  • 2010
    • январь
    • февраль
    • март
    • апрель
    • май
    • июнь
    • июль
    • август
    • сентябрь
    • октябрь
    • ноябрь
    • декабрь
  • 2009
    • январь
    • февраль
    • март
    • апрель
    • май
    • июнь
    • июль
    • август
    • сентябрь
    • октябрь
    • ноябрь
    • декабрь
  • 2008
    • январь
    • февраль
    • март
    • апрель
    • май
    • июнь
    • июль
    • август
    • сентябрь
    • октябрь
    • ноябрь
    • декабрь

Архив новостей: Новости для бухгалтера

  • 2017
    • январь
    • февраль
  • 2016
    • январь
    • февраль
    • март
    • апрель
    • май
    • июнь
    • июль
    • август
    • сентябрь
    • октябрь
    • ноябрь
    • декабрь
  • 2015
    • январь
    • февраль
    • март
    • апрель
    • май
    • июнь
    • июль
    • август
    • сентябрь
    • октябрь
    • ноябрь
    • декабрь
  • 2014
    • январь
    • февраль
    • март
    • апрель
    • май
    • июнь
    • июль
    • август
    • сентябрь
    • октябрь
    • ноябрь
    • декабрь
  • 2013
    • январь
    • февраль
    • март
    • апрель
    • май
    • июнь
    • июль
    • август
    • сентябрь
    • октябрь
    • ноябрь
    • декабрь
  • 2012
    • январь
    • февраль
    • март
    • апрель
    • май
    • июнь
    • июль
    • август
    • сентябрь
    • октябрь
    • ноябрь
    • декабрь
  • 2011
    • январь
    • февраль
    • март
    • апрель
    • май
    • июнь
    • июль
    • август
    • сентябрь
    • октябрь
    • ноябрь
    • декабрь
  • 2010
    • январь
    • февраль
    • март
    • апрель
    • май
    • июнь
    • июль
    • август
    • сентябрь
    • октябрь
    • ноябрь
    • декабрь
  • 2009
    • январь
    • февраль
    • март
    • апрель
    • май
    • июнь
    • июль
    • август
    • сентябрь
    • октябрь
    • ноябрь
    • декабрь
  • 2008
    • январь
    • февраль
    • март
    • апрель
    • май
    • июнь
    • июль
    • август
    • сентябрь
    • октябрь
    • ноябрь
    • декабрь

Архив новостей:

  • 2017
    • январь
    • февраль
  • 2016
    • январь
    • февраль
    • март
    • апрель
    • май
    • июнь
    • июль
    • август
    • сентябрь
    • октябрь
    • ноябрь
    • декабрь
  • 2015
    • январь
    • февраль
    • март
    • апрель
    • май
    • июнь
    • июль
    • август
    • сентябрь
    • октябрь
    • ноябрь
    • декабрь
  • 2014
    • январь
    • февраль
    • март
    • апрель
    • май
    • июнь
    • июль
    • август
    • сентябрь
    • октябрь
    • ноябрь
    • декабрь
  • 2013
    • январь
    • февраль
    • март
    • апрель
    • май
    • июнь
    • июль
    • август
    • сентябрь
    • октябрь
    • ноябрь
    • декабрь
  • 2012
    • январь
    • февраль
    • март
    • апрель
    • май
    • июнь
    • июль
    • август
    • сентябрь
    • октябрь
    • ноябрь
    • декабрь
  • 2011
    • январь
    • февраль
    • март
    • апрель
    • май
    • июнь
    • июль
    • август
    • сентябрь
    • октябрь
    • ноябрь
    • декабрь
  • 2010
    • январь
    • февраль
    • март
    • апрель
    • май
    • июнь
    • июль
    • август
    • сентябрь
    • октябрь
    • ноябрь
    • декабрь
  • 2009
    • январь
    • февраль
    • март
    • апрель
    • май
    • июнь
    • июль
    • август
    • сентябрь
    • октябрь
    • ноябрь
    • декабрь
  • 2008
    • январь
    • февраль
    • март
    • апрель
    • май
    • июнь
    • июль
    • август
    • сентябрь
    • октябрь
    • ноябрь
    • декабрь
  • 16.02.2017

    Застройщикам хотят добавить отчётности

    Москомстройинвест предложил Минстрою России дополнить перечень, по которому оценивается финансовая устойчивость застройщиков, еще одним нормативом (Н4), который должен показывать динамику финансирования строительства проекта, сообщил "Коммерсант". Норматив предполагается рассчитывать как отношение денежных средств, вложенных в незавершенное строительство, к стоимости проекта, которая зафиксирована в проектной декларации.

    На начальном этапе стройки, когда вложений в строительство немного, Н4 может быть чуть больше нуля, чем ближе к сроку сдачи объекта, тем ближе норматив к единице. Предлагаемое нововведение, по словам главы ведомства Константина Тимофеева, позволит отследить динамику реализации девелоперского проекта.

    Действующие нормативы, которые не корректировались с 2005 года, не всегда позволяют объективно оценить положение застройщика, говорит Тимофеев. "В итоге сложилась парадоксальная ситуация, когда компании, находящиеся в предбанкротном состоянии, формально соответствуют нормативам, а застройщики с большим объемом активов - нет, так как большая часть их имущества может не иметь отношения к стройке, хотя они исполняют обязательства перед дольщиками", - пояснил чиновник.

    Сейчас Москомстройинвест анализирует отчетность застройщиков по трем нормативам: Н1 показывает обеспеченность застройщика активами для исполнения обязательств перед дольщиками; Н2 подтверждает целевое использование привлеченных у дольщиков денег; по Н3 определяют прибыльность бизнеса девелопера по проекту. Эти нормативы введены отдельным Постановлением РФ в рамках исполнения федерального закона N 214 о долевом строительстве.

    Сами застройщики считают введение еще одного норматива избыточным. Между динамикой строительства и объемом финансирования нет прямой зависимости, говорят они. Финансирование строительства связано с графиком работ, и оценить, хватает ли объема ежеквартальных вложений в строительство, только исходя из предоставленных застройщиком сумм, невозможно. Важно, чтобы дополнительные способы контроля не привели к лишним бюрократическим барьерам.

    Источник:
    http://sroportal.ru/

  • 16.02.2017

    Спецстрой ликвидируют к октябрю

    Мероприятия по упразднению Спецстроя России должны быть завершены до 1 октября 2017 года, соответствующее распоряжение правительства опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации.

    Согласно документу, ответственным за ликвидацию назначено Министерство обороны РФ. В распоряжении отмечается, что "федеральные государственные гражданские служащие и работники упраздняемого Спецстроя продолжат выполнять возложенные на них обязанности до высвобождения в соответствии с законодательством РФ".

    Председателем ликвидационной комиссии Спецстроя утверждена Марина Балакирева. Распоряжением правительства ей поручается в трехдневный срок представить в Минобороны предложение о составе ликвидационной комиссии, предусмотрев включение в него представителей Росархива, Роструда, Росимущества.

    В месячный срок ликвидационная комиссия должна провести инвентаризацию обязательств и имущества, относящегося к федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за упраздняемым Спецстроем, а также определить совместно с Минобороны перечни обязательств и имущества, передаваемых в ведение Минобороны.

    Отдельным пунктом распоряжения председателю ликвидационной комиссии Спецстроя поручено оказать служащим и работникам Спецстроя содействие в трудоустройстве в иные федеральные органы исполнительной власти, а также обеспечить предоставление им гарантий и компенсаций в соответствии с законодательством РФ.

    Как сообщалось, 29 декабря 2016 года Президент РФ Владимир Путин подписал указ об упразднении Спецстроя и передаче функций этого ведомства министерству обороны. Отмечалось, что мероприятия по реализации указа предписано завершить до 1 июля 2017 года. Как говорилось в тексте документа, решение принято в целях совершенствования системы госуправления.

    Министр обороны РФ Сергей Шойгу заявлял, что вместо упраздненного Спецстроя в состав российской армии включаются восемь ФГУПов, которые сосредоточатся на возведении спецобъектов военного ведомства.


    Источник:
    http://sroportal.ru

  • 16.02.2017

    В Госдуме обсудили необходимые изменения закона о долевом строительстве

    В минувшую среду в Госдуме обсуждались предстоящие изменения законодательства о долевом строительстве. В заседании Экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства при думском Комитете по транспорту и строительству принимали участие и представители Национального объединения строителей, отметили в пресс-службе НОСТРОЙ.

    Как отметил на заседании заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, подготовленный Минстроем законопроект с очередными поправками к 214-ФЗ в настоящее время проходит процедуру оценки регулирующего воздействия и до конца февраля будет внесен в Госдуму. Отдельно замминистра акцентировал внимание на том, что необходимо усовершенствовать нормативы оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика - они должны стать информативными маркерами, которые показывают, насколько эффективно и своевременно реализуется проект строительства.

    Руководитель Государственного компенсационного фонда долевого строительства Елена Николаева (приказа о её назначении ещё никто не видел, но на мероприятиях она присутствует именно в этом статусе) поддержала предложение Никиты Стасишина об изменениях нормативов. Она также выразила мнение, что отчисления в компенсационный фонд следует сделать дифференцированными в зависимости от уровня надежности застройщика - чем выше показатель надежности, тем меньше должен быть размер обязательных отчислений в государственный компенсационный фонд, так как в работе с такими застройщиками меньше рисков для всех участников долевого строительства. При этом, считает Елена Николаева, взнос лучше рассчитывать от суммы договора долевого участия, а не от стоимости строительства, так как в первом случае база исчисления более понятна. Что касается вопроса выбора, достраивать ли объект или возвратить средства дольщикам в случае проблем реализации проекта, то здесь, по мнению Елены Николаевой, целесообразно оценивать стадию строительства и уже исходя из этого принимать решение.

    Исполнительный директор НОСТРОЙ Виктор Прядеин обратил внимание на необходимость защиты всех добросовестных участников строительства, включая и самих застройщиков, которые нередко оказываются пострадавшими в случае злоупотреблений со стороны дольщиков своими правами при приемке квартир. Также Виктор Прядеин отметил, что следует подумать над оптимизацией состава проектных деклараций застройщиков, - если раньше в проектной декларации было порядка 20 страниц, то теперь объем этого документа вырос до 400 листов.

    Еще одним важным моментом является целевое использование средств долевого строительства. Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев считает, что необходимо ввести уголовную ответственность за нецелевое использование средств дольщиков. Виктор Прядеин при этом отметил, что сейчас в законе в качестве целевого использования средств отсутствует депозитное размещение средств дольщиков, даже если в текущий момент они не используются в строительстве, а также не указаны некоторые способы приобретения земельных участков застройщиками. Следовательно, надо расширить список возможных направлений целевого использования средств дольщиков по предложениям профильных ассоциаций и самих застройщиков, чтобы завтра не заморозить их деятельность.

    Константин Тимофеев подверг критике действующий в долевом строительстве механизм страхования, поскольку сейчас страховые компании в случае банкротства застройщика ничего не выплачивают, так как выплата может осуществляться только после завершения процедуры банкротства. Он обратил внимание на тот факт, что в рамках действующего законодательства из регулирования выпадают жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). Эту позицию поддержал старший вице-президент АКБ "Российский капитал" Олег Бетин, выразив мнение, что членам ЖСК нужно дать равные с дольщиками права, включая залог пая в банках.

    Член Федерального межотраслевого совета "Деловой России", первый заместитель генерального директора компании "КОАЛКО Констракшен" Михаил Викторов поддержал предложенный Еленой Николаевой принцип дифференциации ставок отчислений застройщиков в компенсационный фонд долевого строительства, выразив при этом мнение, что процент отчислений не должен быть выше единицы. Также он согласился с Никитой Стасишиным по вопросу назревших изменений коэффициентов финансовой устойчивости застройщиков. В заключение он предложил на законодательном уровне закрепить участие представителей национальных объединений в наблюдательном совете Государственного компенсационного фонда долевого участия.


    Источник:
    www.sroportal.ru

    Рекомендуем также ознакомиться с материалом:

    Долевое участие в строительстве

  • 16.02.2017

    Объем рынка строительных материалов в РФ в 2016 г сократился на 10

    Объем рынка строительных материалов в России в 2016 году сократился на 10% по сравнению с показателем 2015 года - до 1,068 триллиона рублей, говорится в исследовании аудиторской компании KPMG.

    "Тенденция на стабильный рост строительного рынка в 2011-2014 годах, при среднегодовых показателях роста 18%, сменилась резким падением в 11% в 2015 году. В 2016 году темпы снижения оцениваются в 10%", - отмечается в материалах.

    По прогнозам аналитиков компании, российский рынок строительных материалов, как и вся строительная отрасль, будет восстанавливаться умеренным темпом, со средним показателем роста в 2-3% в год.

    В материалах компании также отмечается, что в сегменте жилой недвижимости московского региона бизнес- и элитного класса себестоимость квадратного метра в 2014-2016 годах практически не изменилась, в эконом- и комфорт-классе она выросла на 8%, а себестоимость "квадрата" коммерческой недвижимости класса А увеличилась на 30%.

    Разница в тенденциях обусловлена более высокой долей импортных материалов в строительстве коммерческой недвижимости класса А, говорится в исследовании KPMG.


    Источник:
    www.riarealty.ru

  • 16.02.2017

    Правительство России утвердило принципы благоустройства

    В рамках приоритетного проекта "ЖКХ и городская среда" в стране будут внедрены единые принципы благоустройства и формирования комфортной городской среды. Согласно им всеми регионами страны должны быть утверждены региональные программы благоустройства, во всех муниципалитетах с населением от 1000 человек утверждены современные правила благоустройства и внедрены принципы общественного соучастия в проектах формирования комфортной городской среды. Соответствующее постановление правительства от 10 февраля 2017 года N 169, инициированное Минстроем России, опубликовано на сайте правительства страны.

    Постановлением правительства утверждены правила предоставления, распределения и расходования субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Федерации. Напомним, на поддержку первого года проекта формирования комфортной городской среды и системного благоустройства только из федерального бюджета в рамках приоритетного направления выделено 20 млрд рублей. Согласно документу на субсидию имеют право все высокодотационные регионы, при этом 2/3 от федеральной поддержки будет направляться на благоустройство дворовых территорий, оставшаяся треть и весь объем финансирования из регионального и муниципального бюджетов - на благоустройство наиболее посещаемых общественных пространств.

    Ключевое условие представления субсидии - создание эффективных инструментов общественного участия и контроля. Во всех муниципалитетах и на уровне субъекта будут создаваться общественные комиссии, обладающие широким кругом полномочий, в том числе контрольных. Выбор проекта благоустройства дворов будет проводиться только на основании инициативы самих жителей: при разработке проекта благоустройства двора собственникам квартир будет предлагаться меню с двумя категориями работ - обязательный минимум и дополнительные опции. По этому меню жители сами будут выбирать, проводить только базовые работы или делать расширенный объем благоустройства, но принимать в проекте активное участие.

    "Общеизвестно, что люди гораздо больше ценят результаты своего собственного труда, и мы на практике видим, что те дворы, где жители принимают хотя бы минимальное участие в благоустройстве и содержании общих территорий, выглядят намного лучше, чем те, где жители в эти процессы не вовлечены", - прокомментировал глава Минстроя России Михаил Мень.

    План благоустройства дворов должен быть синхронизирован с краткосрочными планами проведения капитального ремонта и замены инженерных сетей и прочими строительными работами.

    По условиям программы в течение 2017 года всеми муниципалитетами страны с численностью населения от 1000 человек должны быть утверждены современные правила благоустройства, а регионами - приняты законы, вводящие ответственность за их нарушение. Это позволит создать нормативную базу, обеспечивающую эффективное содержание городов. "Мало благоустроить город - все общественные пространства, улицы и дворы необходимо убирать, ремонтировать и обслуживать. Сегодня проблему неотремонтированных фасадов и некачественного содержания собственниками прилегающей территории каждый город решает самостоятельно, в рамках приоритетного проекта будет разработан единый федеральный документ, на основании которого все города и села смогут утвердить собственные правила благоустройства", - отметил Михаил Мень.

    Правительством России рассматривается возможность выделения финансирования и регионам с высоким уровнем бюджетной обеспеченности, чтобы программа изменений стартовала во всей стране одновременно.


    Источник:
    www.minstroyrf.ru

Архив новостей:

  • 2017
    • январь
    • февраль
  • 2016
    • январь
    • февраль
    • март
    • апрель
    • май
    • июнь
    • июль
    • август
    • сентябрь
    • октябрь
    • ноябрь
    • декабрь
  • 2015
    • январь
    • февраль
    • март
    • апрель
    • май
    • июнь
    • июль
    • август
    • сентябрь
    • октябрь
    • ноябрь
    • декабрь
  • 2014
    • январь
    • февраль
    • март
    • апрель
    • май
    • июнь
    • июль
    • август
    • сентябрь
    • октябрь
    • ноябрь
    • декабрь
  • 2013
    • январь
    • февраль
    • март
    • апрель
    • май
    • июнь
    • июль
    • август
    • сентябрь
    • октябрь
    • ноябрь
    • декабрь
  • 2012
    • январь
    • февраль
    • март
    • апрель
    • май
    • июнь
    • июль
    • август
    • сентябрь
    • октябрь
    • ноябрь
    • декабрь
  • 2011
    • январь
    • февраль
    • март
    • апрель
    • май
    • июнь
    • июль
    • август
    • сентябрь
    • октябрь
    • ноябрь
    • декабрь
  • 2010
    • январь
    • февраль
    • март
    • апрель
    • май
    • июнь
    • июль
    • август
    • сентябрь
    • октябрь
    • ноябрь
    • декабрь
  • 2009
    • январь
    • февраль
    • март
    • апрель
    • май
    • июнь
    • июль
    • август
    • сентябрь
    • октябрь
    • ноябрь
    • декабрь
  • 2008
    • январь
    • февраль
    • март
    • апрель
    • май
    • июнь
    • июль
    • август
    • сентябрь
    • октябрь
    • ноябрь
    • декабрь